CABRILS INTEGRAL

2008-04-11T20:02:00.002+01:00

Comunico que m’he donat de baixa del partit V.I.C. al mateix temps que he renunciat al càrrec de regidor del Ajuntament de Cabrils posant-lo a disposició de V.I.C.

REALITAT I FICCIÓ

2007-05-08T22:04:00.000+01:00

On acaba la ratlla pintada al terra al carrer Quatre Camins que es l’accés principal des de la Av.de la Llobatera a La Llobera, finalitza el casc urbà i comença el barri de la Llobera, aquest carrer continua fins a dalt de La Llobera i es el principal.

Os segueixo recordant que La Llobera esta recepcionada des de l'any 1999.

Com podeu veure la ratlla està lluenta, s’ha pintat recentment, venen eleccions, benvinguda la pintada.

Les fotos evidencien la mentalitat discriminatòria dels que ens governen: CIU PSC i GEC (ex ERC), entre el casc urbà (per ells el poble) i les urbanitzacions..

Tan a les reunions a les que he assistit com en els fulletons de propaganda que estic reben, tothom reivindica les mancances de les urbanitzacions i diuen que tots som Cabrils, però la realitat, una vegada mes, supera la ficció que ens volen fer creure.

COL·LOQUIS SOBRE URBANITZACIONS

2007-04-27T16:37:00.000+01:00

Estic observant amb satisfacció el interès que demostren alguns partits politics pels problemes dels barris de Cabrils (Urbanitzacions), i com manifesten la gran voluntat de resoldre’ls desprès del 27 de maig (eleccions), a traves dels actes que se estan fent, als que procuro assistir com sempre.

Però la realitat fins avui del que han fet els partits, que sembla han oblidat que encara estan governant i en coalició PSC,CIU,GEC ( tots porten de una manera o altre molts anys governant), es que en el barri de Cabrils La Llobera, encara i han parcel·les municipals i son les úniques que tenen sense fer les voreres i estan per barrar, parcel·les municipals sense netejar, voreres sense reparar, van dir es faria al agost del 2005, etc. Per no estendrem: veure Actuacions pendents web La Llobera.

De totes maneres espero i desitjo que aquest aparent canvi de mentalitat, pel que he escoltat , en la concepció de que el poble de Cabrils es tot el territori , les Urbanitzacions son barris i lo que s’ha anomenat fins ara el poble es el casc antic o centre urbà sigui de veritat i es comenci a materialitzar en els pressupostos del 2007, dels que, per cert, encara no en sabem res a les dates actuals. Recordeu que al 2006 havia 35000 € per infraestructures i manteniment de les Urbanitzacions recepcionades de un total de 5.739.158.€

Això son els fets i no les paraules.

Ahir vaig assistir a la convocatòria que va fer el Sr. Colomer (PSC) als presidents i juntes de les urbanitzacions, per tal de que exposéssim les nostres suggeriments, ho vaig fer amb el màxim esperit de col·laboració, com ha de ser. Els assistents (4 persones representant a 3 urbanitzacions) varem exposar les nostres problemàtiques, que es poden resumir en la necessitat que d’una vegada es donin els serveis que pertoquin a les urbanitzacions, ja que la situació actual tots la veiem discriminatòria respecte del centre urbà.

La reunió s'estava desenvolupant amb molta cordialitat, fins que van començar els dos regidors presents del PSC a criticar a la oposició i especialment al Sr.Alfred Serrano, cap de llista i actual regidor del VIC. La veritat i em podeu dir ingenu, es que no sem m’havia passat per la imaginació tal possibilitat. Incrèdul i indignat em vaig aixecar, i després de acomiadar-me-, em vaig anar.

Considero del tot inacceptable que s’utilitzi una convocatòria tècnica per fer proselitisme (aprofitant la intervenció de un dels assistents) i sobre tot intentant desqualificar al adversari polític, adjudicant.li expressions, de caràcter personal que m’assegura’t son del tot falses, com sobre les actuacions dutes a terme com a regidor que tampoc corresponen a la realitat i que es podem comprovar documentalment.

He tornat a observar amb gran decepció que sembla que el "todo vale" es la divisa i del que uns acusen als altres es el que ells mateixos practiquen.

Hem de començar a acceptar com quelcom normal que la oposició te el dret i la obligació de fiscalitzar al equip de govern per mes molest que resulti i que el equip de govern ha que facilitar tota la informació, donar explicacions, i no interpretar això com un atac.

Aquesta practica crec que evitaria molts mals entesos i suspicàcies que poden degenerar en antagonismes personals que impedeixin portar a terme iniciatives comuns, encara que objectivament se estigui d’acord.

EM PRESENTO PEL V.I.C.

2007-04-10T21:11:00.001+01:00

Desprès de 21 anys vivint a Cabrils i amb la experiència que actualment estic tenint degut al tracte amb alguns dels membres de les diferents regidories, del actual equip de govern: CIU, GEC ,PSC, i amb la actitud dels partits a la oposició ERC i PP :

He decidit seguir participant en la vida política de Cabrils, mes enllà del àmbit del barri de la Llobera, per tal de poder col·laborar a canviar , la per mi, persistent mentalitat que condueix , entre altres moltes coses, a la equívoca forma en que s’han estat gestionant els nostres impostos.

No he militat mai a cap partit polític. Soc un lliure pensador i els dogmes ideològics no van amb mi . Si que, des de ben jove he participat en lo que per a mi es fer política : resoldre els problemes concrets de les persones, ho he fet a traves de les associacions de veïns dels barris i ciutats on he viscut. .

Formaré part de la llista electoral del partit polític VIC Veïns Independents de Cabrils . Els seus estatuts no reflecteixen cap ideologia o principi confessional ni se li demana a ningú i es pot participar en les decisions . L'objectiu es aconseguir una honesta y eficaç gestió del recursos disponibles de i per a tots els cabrilencs. Feina que els seus membres han estat fent des de l’oposició a traves del actual regidor Sr. Alfred Serrano i Mora.

Els que em coneixen ja ho saben, i als que no, us garanteixo que l’únic que em motiva son les ganes de millorar el dia a dia per tots nosaltres (cosa que vinc fen des de fa anys, en el meu entorn mes immediat: el Barri de la Llobera), tinc disponibilitat de temps, i amb la meva experiència personal i professional em sento capaç d’aconseguir-ho aportant el meu gra de sorra.

FENT MEMÒRIA...

2007-04-03T22:18:00.000+01:00

Amb l’alcalde Sr. Josep Grau es va produir un canvi positiu al començar a considerar que tots els que vivíem a Cabrils i pagàvem els impostos teníem els mateixos drets, un altre cosa era la realitat pressupostaria i els efectius humans, aquest canvi de mentalitat , i amb l’esforç econòmic dels veïns, el treball altruista de totes les persones que van formar part de les diferents juntes i en especial gracies a les hores presidenta Sra. Carme Ayats, la urbanització La Llobera es el que és .

Sens van donar la majoria dels serveis, amb uns estàndards acceptables però del tot millorables i que fins les hores ens pagàvem nosaltres, inclosa la llum.

No va ser així amb el manteniment dels parterres i zones verdes, perquè en aquell moment el ajuntament no tenia personal de parcs i jardins, varem trobar-ho raonable i ho acceptarem amb la condició de que quan hagués personal se’n farien càrrec.(sempre em estat conscients dels problemes pressupostaris que comporta la realitat urbanística de Cabrils). D’això han passat 8 anys i des de fa 4 ja tenim Regidoria i Brigada de parcs i jardins i.... res de res!, això si mirem els pressupostos i el augment de recursos humans es aplicable a d’altres regidories.

Als escrits referenciats a la pagina Web de La Llobera en general i en particular els que son motiu d’aquest comentari (nºs 43/1, 43/2 i 43/3), es evident que no hem avançat en la pràctica i el mes preocupant es la mentalitat involucionista, ja que es clar que la majoria de recursos que amb 8 anys han augmentat considerablement, van a parar majoritàriament al mateix lloc i cada cop la diferencia es mes gran i amb la manca de capacitat per organitzar i dirigir dels actuals governants, ni amb tot el personal del mon seria suficient, i es el que fan cada cop, mes personal (mes despesa), que amb la ineficiència organitzativa fa que gaire be que no es noti.

Jo personalment no soc contrari a que el centre urbà tingui un plus afegit però a partir d’un standard per a tots.

No tothom val per tot, però a la política tothom s'atreveix, nomes cal veure els currículums. Amb el voluntarisme no es suficient.

AGRAÏMENT AL V.I.C.

2007-03-28T11:35:00.000+01:00

Amb data 9/3/2007 , escrit nº 10/5 , la Junta de Delegats de la Llobera ens varem adreçar al partits politics de la oposició: ERC, PP i VIC, per tal de informar-los d’un seguit de fets, que no s’han ates, i que em reclamat en reiterades ocasions, per part del actual equip de govern : CIU, GEC i PSC.

Fins al dia d’avui nomes s’ha posat amb contacte amb aquesta junta i ha entrat un escrit al ajuntament interessant-se per aquest tema, el Sr ALFRED SERRANO I MORA ACTUAL REGIDOR PER VEÏNS INDEPENDENTS DE CABRILS (VIC).

Des d’aquí vull donar les gracies al Sr. Serrano i al seu partit, en nom de la Junta de Delegats de la Llobera i en el meu propi.

Veure escrits: 10/5-10/4-10/3-10/2

PERILL D´INCENDI SENSE ATENDRE

2007-03-23T14:18:00.000+01:00

EXPOSO

A petició del veïns, el següents punts respecte al lindant del la urbanització Sant Sebastià i Can Badia:

· Que desde el any 2002 i en les Assembles Generals celebrades ha estat sempre present la situació de deixadesa de la zona verda de Can Badia que limita amb Sant Sebastià amb el conseqüent perill d´incendi que comporta.

· Que el 28-4-02 vaig tenir una reunió amb el regidor de Medi Ambient Jaume Tolrá per exposar la situació.

· Que el 10-6-03 es va presentar instància a l´Ajuntament demanant una solució.

· Que el 8-10-03 vaig rebre un e-mail del lletrat/secretari de Seipro Sr. Ferran Escura assolin el compromís de gestionar una solució. Tan mateix vaig rebre una trucada telefònica per part del regidor d´urbanisme Manel Ricou confirman dit e-mail.

· Que el 21-4-04 vaig lliurar un reportatge fotogràfic al lletrat Sr. Ferran Escura i al Sr, Manel Ricou. mostrant que la situació continuava igual.

· Que el 18-4-05 vaig tenir una renió amb el regidor de Medi Ambient per exposar la situació de alt risc d´incendi que comportava la situació actual, aportant un plànol que va fotocopiar i marcar.

SOL.LICITO

Que donat que després de totes les gestions realitzades, la situació continua igual, es practiquí una inspecció ocular sobre el terreny.

Que s´apliqui la LLEI 5/2003, de 22 d´abril, de mesures de prevenció dels incendis forestals en les urbanitzacions sense continuitat inmediata amb la trama urbana. DOGC núm. 3879, 08.05.2003. Aprobada per unanimitat al Parlament de Catalunya.

Documents adjunts:

Registre d´entrada 2007/943 Data 07-03-2007

Plànol de situació

Cabrils, 7 de març de 2007

Amadeu Bernat i Quinto com a president de la E.U.C. Sant Sebastià

Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (Plus Vàlua) - COMPARATIVA

2007-03-20T21:58:00.001+01:00

	Cabrils	Vilassar de Mar	Vilassar de Dalt	Teià	Cabrera
1 a 5 anys	3.7	3.7	3.3	2.6	3.7
Fins a 10 anys	3.5	3.5	3.1	2.4	3.5
Fins a 15 anys	3.2	3.2	2.8	2.5	3.2
Fins a 20 anys	3	3	2.8	2.6	3
La quota serà el resultat d’aplicar a la base imposable el tipus de:	30%	30%	29%	26%	30%

Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (Plus Vàlua)

2007-03-16T09:39:00.000+01:00

“4. Sobre el valor del terreno en el momento del devengo, derivado de lo dispuesto en los apartados 2 y 3 anteriores, se aplicará el porcentaje anual que determine cada ayuntamiento, sin que aquél pueda exceder de los límites siguientes:

a. Período de uno hasta cinco años: 3,7.

b. Período de hasta 10 años: 3,5.

c. Período de hasta 15 años: 3,2.

d. Período de hasta 20 años: 3.

Artículo 108. Tipo de gravamen. Cuota íntegra y cuota líquida.

1. El tipo de gravamen del impuesto será el fijado por cada ayuntamiento, sin que dicho tipo pueda exceder del 30 %.”

A Cabrils s’aplique la tarifa máxima. En breu us afexiré la comparativa que venim fent amb els pobles del voltant.

IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES A CABRILS (I.B.I.)

2007-03-10T14:03:00.000+01:00

I.B.I.	Cabrils	Vilassar de Mar	Vilassar de Dalt	Teià	Cabrera
Béns Urbans	1,065	0,958	0,78	0,99	1,01
Béns Rústics	0,84	0,833	0,75	0,68	0,73

Com podem veure en aquesta comparativa, el coeficient (percentatge sobre el valor cadastral) que s’aplica a Cabrils es el mes alt i casi el màxim permès per la llei, el decideix única i exclusivament l’ajuntament que te un marge en Béns Urbans del 0,400 al 1,100 i en Rústics del 0,300 al 0,900.

Es evident, altra vegada, que viure a Cabrils resulta mes car i no a canvi de mes o millors serveis, especialment per als cabrilencs que vivim a les urbanitzacions.

TAXES D’ESCOMBRERIES DE CABRILS

2007-03-04T19:53:00.000+01:00

Article 6è. Quota tributària

1. La quota tributària consistirà en una quantitat fixa, per unitat de local, que es determinarà en funció de la naturalesa i el destí dels immobles i la capacitat econòmica del contribuent.

2. A aquest efecte, s’aplicarà la tarifa següent:

Comparativa amb altres municipis:

	Vilassar de Mar	Vilassar de Dalt	Teia	Cabrera de mar
Casc urbà	107,23€	103,50 €	86,35€	111’42€
Urbanitzacions	107,23€	145,5O€	86,35€	208,73€

He buscat els municipis mes propers, de Premia de Mar i Premia de Dalt, no he aconseguit les dades.

Com podem veure Cabrils es el mes car tan en el casc urbà com a les Urbanitzacions on es veu clarament, a la meva manera de entendre, una clara penalització. La diferencia es abismal i per el escalat de tarifes la mentalitat de sempre: ELS DEL” POBLE” (Centre Urbà o Casc Antic) i ELS ALTRES.

"CONCEPTE" I LLISTAT D'URBANITZACIONS

2007-02-27T20:36:00.000+01:00

Com ja vaig comentar al Sr. Amadeu (Urb. Sant Sebastià), les urbanitzacions existents a Cabrils segons l’ajuntament són 59 de les quals 23 estan recepcionades.

El que popularment entenem per urbanitzacions per l’ajuntament es un concepte molt mes ampli, que es pot resumir de la següent manera:

A CABRILS en major o menor grau tota edificació que no està en el que ells defineixen com a CENTRE URBÀ ( aproximadament 0,28 Km2- tot el municipi son 7,1 Km2-) i que per a uns quants és el POBLE, és una urbanització. Exemple: Cabrils2, Can Mas (aquesta fins i tot dintre del nucli urbà) etc., etc.

Crec que l'anteriorment exposat evidencia la mentalitat dels que van dissenyar aquest poble i l’estratègia que van seguir per enriquir-se amb la venda de parcel.les i edificacions al mateix temps que es beneficiaven dels impostos generats pels que anaven arribant i que amb la llei a la mà, els permitía no donar-lis cap servei ("-SOU UNA URBANITZACIÓ-") i quan “alguna” pressionava la resposta era: “- Es que no us podem recepcionar perquè les infraestructures son deficients-”, quan les dites infraestructures les havien fet alguns promotors de les urbanitzacions que pertanyen a les “castes” d’aquest poble i que estaven en el govern i.... a treballar gratis els veïns i a gratar-se la butxaca per posar les infraestructures a punt perquè “donessin el vist i plau”. I ni així donen tots els serveis que pertoquen per llei.

Desafortunadament per a una majoria de residents aquesta mentalitat i estratègia encara es vigent.

Llistat d’urbanitzacions: el podeu trovar aquí

RESUM PRESSUPOST AJUNTAMENT ANY 2006

2007-02-25T12:05:00.000+01:00

Les quotes urbanístiques les descompto perquè son ingressos especials que han pagat els veïns de cada urbanització por les obres de millora que se estan executant en las mateixes per la seva posterior recepció.

Dels 678.951,00 € , quantitat real, per noves infraestructures, 270.461,03 € son crèdits que s’han de pagar r i 250.000 € son una subvenció. La diferencia es: 158.489,97 €

De lo anteriorment esposat podem de es desprèn que el que s’han gastat dels ingressos ordinaris en NOVES INFRAESTRUCTURES son 158.489,97 € per tot Cabrils.

La resta, els 5.693.878,31 € es el que ens costa a tots els ciutadans de Cabrils mantenir els actuals serveis que ens donen (sous de personal, manteniments, activitats- culturals i lúdiques-, etc..).

Aquests serveis, vostès els troben proporcionats a aquest import?. JO NO.

Per donar el nivell de serveis necessaris en aquests moments del tot insuficients o MILLOREN LA GESTIÒ D’AQUESTS RECURSOS o entren mes ingressos que, pel que hem vist fins ara, NOMÉS SABEN FER PUJANT IMPOSTOS.

PER QUI GOVERNEN?

2007-02-17T14:36:00.000+01:00

En aquesta legislatura l'equip de govern de l'Ajuntament de Cabrils està compost per una coalició dels partits CIU, GEC i PSC amb alternança en l'Alcaldia entre el Sr. Colomer pel PSC i l'actual alcalde Sr. Manel Pérez per CIU.

Doncs bé, per als que no estigueu al corrent dels pressupostos municipals us diré que per l'exercici del 2006 la partida destinada a actuacions en infraestructures de les urbanitzacions recepcionades (que segons les dades facilitades per l'ajuntament amb data 8/2/2007 són 23) era de 34000 € amb aquesta quantitat la Regidora d'urbanitzacions poc pot fer.

Serveixi com comparativa a manera d'anècdota dos exemples d'altres partides del pressupost:

Subfunción Nº 454- Festes 128.600 €
Subfuncion Nº 462 -Comunicació 37.400 €. hi ha mes.

Si mirem amb detall les partides pressupostàries es veu clarament que el problema és la mentalitat pel que fa a les urbanitzacions i els seus veïns/nes fins el dia d'avui, dels partits que ens han governat, dóna igual les sigles.

Regidoria de Serveis i Via Pública Sr. Jaume Tolrà i Pascual (GEC-Gent de Cabrils-)

2007-02-12T12:56:00.000+01:00

Si no estic equivocat una de les obligacions d'un càrrec electe, és resoldre problemes i donar deguda i diligent resposta a les queixes i suggeriments dels ciutadans, després de tants anys governant (pot ser que aquest sigui el problema) vostè no ho practica, ni es digna a contestar els escrits ni compleix la paraula donada.
L'altra gent de Cabrils.....os trobeu igual?
Veure escrits: 42/1-10/4 , /10/3 i/10/2.

POLÌTICS

2007-02-09T12:10:00.000+01:00

He esperat uns dies des de la inauguració del blog per si algun partit polític més escrivia en el mateix per fer un agraïment general i alguna consideració.

Atès que no ha estat així, dono les gràcies al VIC (Veïns Independents de Cabrils) per la deferència que ha tingut en fer-ho i solament comentar-los que espero que, si algun dia governen, compleixin les seves promeses i no segueixin la tònica general dels que accedeixen al poder.

MANTENIMENT DE LES URBANITZACIONS RECEPCIONADES

2007-02-04T13:45:00.000+01:00

Primer de tot deixeu-me agrair a tots els que haveu escrit en l'inici d'aquest blog i als que ho facin des d'ara la vostra deferència.

Aprofitant el comentari del veí de S. Crist vull fer-vos una reflexió als que esteu en procés de recepció per part de l'Ajuntament (o als que ja haveu estat recepcionats recentment):

Després de l'esforç de gestió de les Juntes de Delegats E.U.C. i econòmic de tots, per a aconseguir la recepció (vuit anys fa ja en el nostre cas) no cregueu que aquí s'ha acabat tot ja que nosaltres encara seguim, perquè la nostra urbanització tingui uns mínims decents, havent de pagar una quota per al seu manteniment (jardineria, zones verdes i neteja de voreres) degut a que l'ajuntament no conta amb cap planificació per a aquest assumpte.

Segons sembla, qui mes es queixa i quan ja la situació és insostenible, en alguna urbanització es presenta la brigada de parcs i jardins i fa una actuació puntual.

Així estem: veure escrit

PRESENTACIÓ DEL BLOG

2007-01-31T20:15:00.000+01:00

La intenció de aquest blog es que totes les persones que viuen a Cabrils i especialment les que vivim a les urbanitzacions tinguem un lloc on poder comunicar els nostres problemes a fi de compartir experiències i, en la mida del possible, trovar-donar solucions. Vull insistir en les urbanitzacions perquè considero que si, afortunadament, les persones que viuen en el poble estan lo suficientment representades (no tan be gestionades). Aquest no es el cas de les urbanitzacions.

Gracies a l’esforç de les persones que han format part de les diferents juntes E.U.C., dedicant el seu temps i de tots els veïns suportant unes quotes (que no deixa de ser un impost afegit, ja no entro en les “sagnants” derrames que hem hagut de pagar per tal de ser “recepcionats”), s’han mantingut (millor o pitjor) amb molt poca ajuda per part dels diferents consistoris.

Tot i entenen l’argument històric que ens han anat transmetent, uns darrere dels altres, de que no hi ha prous diners per gestionar totes les urbanitzacions tal com estan, la meva experiència es que ha faltat una clara voluntat política per part de tots el partits de fer mes. La mentalitat que s’evidencia en els fets sobre tot, i en les converses amb els responsables politics es encara que el poble son “uns” y els de les Urbanitzacions “els altres”.

Per poder canviar quelcom el primer ha de ser creure que s’ha de canviar y desprès ja venen les qüestions crematistiques de com fer-ho.

Nomes si considerem tot el territori de Cabrils y les persones que i viuen com un espai INTEGRAL, podrem tenir una cohesió social y un sentiment de pertinença imprescindible pel futur de qualsevol poble. Això es el que penso i desitjo.

Si entreu a la pàgina http://www.lallobera.es podeu comprovar que el que expresso no es una apreciació infundada ja que està basada en fets concrets (apartat “actuacions en curs”).

Xavier Albella